경남은행 고정금리 적격대출

경남은행 고정금리 적격대출
고정금리 및 비거치식 분할상환 대출확대를 위한 고정금리 대출상품으로 한국주택금융공사와 연계하여 유동화 조건에 맞춰 설계된 상품입니다.

대출대상
고정금리 및 비거치식 분할상환 대출 확대를 위한 장기고정금리 대출상품으로 한국주택금융공사와 연계하여 유동화 조건에 맞춰 설계된 상품대상고객 및 채무자요건대상고객 : 채무자 , 배우자, 채무자의 직계존비속, 매도인 명의 주택(아파트(주상복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, 단독주택)을 전액담보로 하여 대출 신청하는 개인 또는 개인사업자
<주>1. 공부상 주택이 아닌 경우(주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등)는 취급불가
<주>2. 복합용도 건축물(공부 상 “근린생활시설 및 주택” 또는 “상가 및 주택”등으로 표시된 근린- – 주택, 상가주택, 점포주택 등)은 주택면적이 1/2 이상인 경우 주택으로 보아 취급 가능
– 채무자 요건 민법상 성년
– 투기지역의 처분조건부 대출을 보유하지 아니한 자
– 최근 6개월간 30일 이상(연속)연체기록이 없는 자
– 전국은행연합회의 ‘신용정보관리규약’에 따른 등록대상자 및 해제정보가 등재된 자
– 신용회복지원협약’에 따라 신용회복지원이 확정된 자
– 신용등급이 NICE 신용정보(주)의 CB 8등급 이내인 자

대출한도
대출한도: 5억원
담보요건 : 담보주택의 가격이 9억원 이하로서 1순위로 저당권설정 되어야 하며 저당권설정금액은 대출금의 110%이상으로 설정

금리
고정금리 적용(은행에서 매주 별도 고시)
고정금리는 대출기간별(5년, 7년, 10년, 15년, 20년, 30년)로 고시금리 기준으로 적용
고시금리 = 시장대표금리(국고채 5년금리) + 상품가산금리 + 기간별 가산금리
우대금리(Cross-Selling) 적용대상 및 감면금리내용(최고 0.60%)

번호 감면적용대상 감면율
합 계 0.7%p
최고 적용 감면금리 0.6%p
1 각종 생활요금 자동이체 1건당 0.1%씩 감면

  • <주> 1. 생활요금 자동이체: 아파트관리비, 휴대폰, 도시가스, 전기료, 전화료, 보험료, 각종 통신료, 학교납부금 등
  • 2. 자동이체 필수이며, 신용카드로 자동이체 납부 등록한 우도 인정
  • 3. 기존 가입자 포함함.
최고 0.3%p
2 다음 각 1에 해당하는 경우

  • 가. 신용카드 신규가입 또는 기존 이용고객
  • 나. 신용카드 또는 체크카드 최근 3개월(대출신 청월 기준) 평균 결제실적 100만원 이상
0.1%p
0.2%p
3 스마트뱅킹 가입 또는 이용 고객 0.1%p
4 비거치식 분할상환대출 취급 시 0.1%p
<주> ‘우대금리 적용기준표’ 감면 적용대상에 배우자 해당시에도 적용 가능

대출기간 및 상환방식
대출기간 : 5년, 7년, 10년, 15년, 20년, 30년
최장 1년이내 거치기간 인정가능
상환방식 : 원리금균등분할상환방식
중도상환수수료취급 후 3년 이내 상환시 : 1.2%
* 중도상환대출금액 x 중도상환수수료율(1.2%) x (대출잔여일수/대출기간)

면제조건
취급 후 3년 초과시 면제다만, 유동화 불가로 인한 대환 및 상환은 중도상환수수료 면제

대출관련 수수료
인지대(각 50%씩 고객 및 은행부담)
근저당권설정비용 중 설정등기와 관련된 비용은 은행이 부담
(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사 수수료)
국민주택채권 매입비는 고객이 부담