원룸월세대출

원룸월세대출
무주택국민의 주거안정을 위한 국토교통부 지원 월세대출

상품특징
주거급여대상이 아닌 무주택 세대주로서 취업준비생 또는 희망키움통장가입자, 근로/자녀장려금 수급자, 사회초년생, 부부합산 연소득 5천만원 이하인 고객에게 월세금액 이내에서 2년간 최고 960만원(매월 40만원 이내)까지 최장 10년 동안 월세자금 지원

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대출신청자격
대출신청일 현재 주거급여*대상이 아닌 무주택 세대주(세대원 포함) 또는 세대주로 인정되는 자로서 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하의 월세계약을 체결하고, 우대형 또는 일반형에 해당하는 고객
* 주거급여: 기초생활보장제도 내 주거급여를 개편, 소득·주거형태·주거비 부담수준 등을 종합적으로 고려하여 저소득층의 주거비를 지원하는 제도

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가. 우대형 (다음 중 하나에 해당하는 고객)
▶ 취업준비생: 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 대출신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자로서 최근년도 부모 연소득이 6천만원 이하인 고객
▶ 희망키움통장 가입자
▶ 근로/자녀장려금 수급자: 대출신청일 기준 최근 1년 이내 근로/자녀장려금 수급사실이 인정되는 고객
▶ 사회초년생(취업 후 5년 이내): 대출신청일 현재 만 35세 이하로서 최근년도 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 고객

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나. 일반형
▶ 최근년도 부부합산 연소득 5천만원 이하로서 우대형에 해당하지 않는 고객
※ 부부합산 연소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당포함) 및 사업소득을 말함

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대출기간 및 상환 방법
대출기간: 2년 (2년 단위 4회 연장으로 최장 10년 가능)
※ 단, 주거급여대상자로 확인되는 경우 연장 불가
※ 2회차부터 기한연장시 마다 분할실행 만료일까지 실행된 대출금액의 25%(일반형), 10%(우대형) 상환, 미상환 시 연 0.1%p 금리 가산

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상환방법: 만기 일시상환

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대출대상주택
임차 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡)이하 주택
※ 무허가건물 또는 불법건축물, 고시원 등은 대출 불가

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대출신청시기
임대차계약서상 계약만기일 이내

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대출한도
월세금액 이내에서 2년간 최대 960만원(매월 최대 40만원) 이내 지원

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필요서류
□ 본인 신분증 및 확정일자부 임대차계약서 원본
□ 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
□ 주민등록등본(1개월 이내 발급분, 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가 필요)
□ 가족관계증명서(1개월 이내 발급분): 단독세대주, 배우자 분리세대, 결혼예정자, 취업준비생 등
□ 주거급여 비수급권자 확인서(지자체 확인분)
□ 대출대상자에 따라 아래 서류 필수 제출
▶ 취업준비생: 최종학교 졸업증명서 및 부모 소득확인서류
▶ 희망키움통장 가입자: 희망키움통장 유지확인서(주소지 관할 지자체 1개월 이내 확인분)
▶ 근로/자녀장려금 수급자: 근로(자녀)장려금 수급사실 증명원(주소지 관할 세무서 1개월 이내 발급분)
▶ 사회초년생: 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류
□ 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장
□ 재직(사업영위) 및 소득확인서류 ※ 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득종류 확인 목적)
– 근로자: 직장건강보험자격득실확인서 또는 재직증명서(재직회사 사업자등록증 사본 첨부) / 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등
– 사업소득자 등: 사업자등록증명원 / 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원 등
※ 상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

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[준법감시인 심의필 제41-11호(2018.01.26)]